Ще одне місто в Іспанії вводить суворі правила щодо оренди житла для мандрівників.

У Валенсії незабаром зменшиться кількість приватного житла для туристів.

Як повідомляє Euronews Travel, міська рада Валенсії активно реалізує норму, відповідно до якої житлові будинки та апартаменти для відпочинку не можуть перевищувати 2% від загальної кількості житлового фонду в кожному з районів міста.

Нові правила були затверджені на пленарному засіданні міськради як зміни до стандартів міського планування Валенсії.

Зміни також передбачають, що загальна кількість місць для розміщення туристів, незалежно від того, чи це готелі, апартаменти або будинки для відпочинку, не може перевищувати 8% від зареєстрованих мешканців у кожному районі. При цьому максимум 15% будь-якого типу розміщення для відпочинку буде дозволено на перших поверхах будинків у житлових зонах.

Житлова проблема в Іспанії

Як раніше повідомляв УНІАН.Туризм, у Валенсії, як і в інших містах Іспанії, останніми роками відбулися масові протести місцевих жителів, які заявляють, що більше не можуть дозволити собі довгострокову оренду якісного житла в центрі, оскільки все більше власників віддають перевагу здачі його дорожче туристам.

Внаслідок цього місцева влада почала впроваджувати суворі обмеження на здачу приватної нерухомості під туристичне житло. Найбільше постраждала платформа Airbnb, яку в травні 2025 року зобов’язали видалити понад 65 тисяч оголошень через порушення правил реєстрації. Пізніше до них додалися ще майже 55 тисяч оголошень.

Крім того, іспанська влада наклала штраф на Airbnb у розмірі 64 мільйони євро, зокрема, за публікацію оголошень про неліцензоване житло.

При цьому влада країни ускладнила процес здачі приватних апартаментів туристам – тепер для цього необхідна згода 60% сусідів.